Jaký je rozdíl mezi úschovou a skladováním?

V praxi se často setkáváme s pojmy, které se zaměňují a používají ve stejném významu. Mezi tyto pojmy patří i úschova a skladování. Přitom právě jejich záměna může v praxi způsobit více problémů, než by se mohlo zdát.

Rozdíl mezi těmito instituty totiž nespočívá jen v terminologii – liší se účel smlouvy, odpovědnost smluvních stran i právní následky v případě sporu. A právě správné vymezení smluvního vztahu může rozhodovat o tom, zda budete mít v ruce účinný nástroj k ochraně svých práv, nebo naopak zůstanete bez nároku.

V následujících řádcích si podrobně vysvětlíme, jaký je mezi úschovou a skladováním rozdíl, co která smlouva obnáší a proč je důležité tyto pojmy v právní praxi nezaměňovat.

Úschovní smlouva

Smlouvou o úschově se schovatel zavazuje převzít věc s cílem jí opatrovat. Schovatel je povinen o věc pečovat takovým způsobem, aby na věci nevznikla škoda, přičemž je povinen po uplynutí sjednané doby vrátit věc uschovateli i s tím, co k věci přibylo. Schovatel je dále povinen činit kroky v zájmu uschovatele.

Pokud by schovatel porušil svoji povinnost tím, že by věc užil dle svého uvážení, nebo by ji k užívání poskytl někomu jinému, porušil by svoji povinnost a byl by povinen nahradit uschovateli veškerou škodu, a to i tu, která by vznikla náhodou. Platí totiž, že škodu způsobenou náhodou nahradí ten, kdo svým jednáním zavdal vzniku škodu, zejména pokud porušil příkaz. 

Uschovatel je na druhé straně povinen nahradit schovateli nezbytné náklady spojené s opatrováním věci. Odměna uchovateli náleží pouze v případě, že tak bylo ujednáno, nebo pokud to plyne z předchozího styku mezi smluvními stranami. Uschovatel má navíc pouze tři měsíce na uplatnění práva na náhradu škody a nákladů počítaných ode dne vrácení věci. Po uplynutí této doby má uschovatel právo namítnout promlčení. 

Typickým příkladem je advokátní úschova kupní ceny při koupi nemovitosti. Strana kupující kupní cenu převede do advokátní úschovy, kde peníze čekají na splnění podmínek uvedených ve smlouvě pro převedení finančních prostředků na stranu prodávající. Jakmile jsou naplněny smluvní podmínky, schovatel převede finanční prostředky na stranu prodávající. 

Skladování

Skladovatel se smlouvou zavazuje převzít věc, uložit ji a opatrovat ji. Ukladatel se na druhé straně zavazuje zaplatit mu za to skladné. Skladovatel při převzetí věci vydá ukladateli písemné potvrzení o převzetí, které lze nahradit skladištním listem. Skladištní list je cenný papír, se kterým je spojeno právo požadovat vydání skladované věci. 

Pokud si ukladatel nevyzvedne věc po skončení ujednané doby, je skladovatel oprávněn po uplynutí přiměřené doby k vyzvednutí věc prodat na účet ukladatele, kterému je povinen vydat výtěžek po odečtení skladného a účelně vynaložených nákladů spojených s prodejem.

Závěr

V občanské právu platí zásada, že se právní jednání posuzuje podle svého obsahu, nikoliv podle svého názvu. Při vytváření smluv si kontrahenti musí být tohoto pravidla vědomi a ujednání konstruovat tak, aby skutečně odpovídala obsahu závazku. Pokud by smlouva byla nadepsána jako smlouva o úschově, ale obsahově by se jednalo o smlouvu o skladování, soud by na tuto smlouvu nahlížel jako na smlouvu o skladování a vyvozoval by z ní veškerá práva i povinnosti uvedené v zákoně. 

Pokud potřebujete sepsat smlouvu, ale obáváte se, abyste neudělali chybu, která by vám v budoucnu mohla zkomplikovat život i podnikání, obraťte se na naši advokátní kancelář. Naši zkušení advokáti vytvoří smlouvu podle vašich představ tak, aby prosazovala vaše zájmy.