Stejně jako v případě movité věci, zakládá i kupní smlouva na nemovitost vztah mezi prodávajícím a kupujícím, při němž dochází k převodu vlastnického práva k nemovitosti. Kupní smlouva na nemovitost má povinně předepsanou písemnou formu, a aby bylo možné převod nemovitosti provést i v evidenci nemovitostí, která v České republice spadá pod katastrální úřady, je nutné, aby podpisy strany prodávající i strany kupující byly v kupní smlouvě úředně ověřeny. Kromě toho je nutné příslušnému katastrálnímu úřadu rovněž předložit návrh na vklad vlastnického práva, který musí být podepsán stranou prodávající i kupující.
V kupní smlouvě musí být obsažena povinnost strany prodávající odevzdat k užívání předmětnou nemovitost straně kupující, která je povinna ji převzít a zaplatit za nemovitost kupní cenu. V případě převodu nemovitostí se často jedná o velmi vysoké kupní ceny, a proto smluvní strany často využívají k ochraně svého majetku notářskou, bankovní nebo advokátní úschovu kupní ceny. V uzavřené smlouvě o úschově pak bývají přesně definovány podmínky, za kterých může schovatel kupní cenu vyplatit.
Nejdřív si zavolám pro bližší informace na 601 303 666.