V případě, že je předmětem nájmu nemovitá věc, uzavírají mezi sebou pronajímatel (jako vlastník pronajímané nemovitosti) a nájemce nájemní smlouvu na pronájem nemovitosti. Předmětem pronájmu tedy může být jakákoliv nemovitá věc, např. byt, dům, nebytová jednotka, pozemek.
Stejně jako u movité věci, je v případě nemovité věci pojmovým znakem nájmu přenechání věci ve vlastnictví pronajímatele do užívání nájemce na dočasnou dobu a za úplatu. V rámci pronájmu nemovitosti je poměrně běžné setkat se s požadavkem pronajímatele na úhradu jistoty, že nájemce zaplatí nájemní a splní i další povinnosti, které pro něj z nájemního vztahu vyplývají.
V případě pronájmu bytu či domu, jehož účelem je zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti, se k nájemní smlouvě, kromě obecných zákonných ustanovení o nájmu, vztahují dále zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu dle zákona č. 89/2012 Sb., kdy zákon např. vyžaduje písemnou formu takové nájemní smlouvy.
V případě pronájmu prostoru sloužícího k podnikání, se k nájemní smlouvě, kromě obecných zákonných ustanovení o nájmu, vztahují dále zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího k podnikání dle zákona č. 89/2012 Sb.
Nejdřív si zavolám pro bližší informace na 601 303 666.