Řešení problémů s pronajímatelem

Máte problém s vaším pronajímatelem a nedokážete se shodnout na jeho řešení? Nebo pronajímatel nedodržuje nájemní smlouvu?

Pronajímatel může ukončit nájem bytu pouze ze zákonem vymezených důvodů. Proto se velice často stává, že ve snaze se nájemce zbavit mu začne způsobovat všemožné problémy, aby nájemce raději odešel sám. Co ovšem pronajímatel absolutně nesmí, je odpojení bytu od energií či vody.

Častým bodem sváru bývá také zvyšování nájemného. To je zákonem omezené a nesmí přesáhnout 20 %, přičemž do těchto dvaceti procent se započítávají všechna navýšení nájemného za poslední 3 roky. Navíc tato nová částka pro vás nezačne platit dřív než ve třetím kalendářním měsíci následujícím po tom, ve kterém vám oznámení o zvýšení bylo doručeno. Zákon však nájemcům poskytuje i další ochranu. V případě, že se pronajímatel opozdí s vyúčtováním, může po něm nájemce vyžadovat pokutu do výše 50 Kč za den.

I pronajímatel má ovšem svoje zákonná práva, kterých se zajisté bude chtít domáhat, i kdyby to mělo být soudní cestou, proto je více než vhodné stanovit si veškeré podmínky nájmu už v nájemní smlouvě.

Jestliže jsou vaše vztahy s pronajímatelem napnuté a problémy již překračují únosnou mez, obraťte se na nás a společně problém vyřešíme!

• pomůžeme vám celý spor ukončit
• zastoupíme vás v komunikaci s pronajímatelem
• v případě potřeby pro vás sepíšeme žalobu a zastoupíme vás v soudním řízení