Váš příběh: Před koupí nemovitosti si důkladně prověřte prodávajícího

„Koupil jsem si podíl v družstvu s právem nájmu bytu. Původní majitel mi písemně stvrdil, že na podílu neváznou dluhy a že ani on žádné nemá. Nyní jsem zjistil, že na původního majitele je vedena exekuce, a to z doby před prodejem podílu. Exekutor kontaktoval družstvo a zakázal s (již) naším podílem jakkoliv disponovat. Bojím se, že nebudu mít ani peníze, ale ani podíl (byt).“

Klient, bohužel, věřil písemnému prohlášení majitele družstevního podílu bez toho, aby si jeho tvrzení ověřil. V případě, že se převod stane neplatným (a vy o podíl přijdete), může se kupující/nový majitel domáhat náhrady způsobené škody. Ale už z podstaty věci je jasné, že vymáhat peníze po původním majiteli, který čelí minimálně jedné exekuci, je velmi namáhavý proces s nejistým koncem. V tomto případě jsme kupujícího zastupovali a on nakonec své peníze získal zpět. Byl to ale velmi dlouhý a vyčerpávající proces. Prověření osoby prodávajícího považujeme za nutný krok, který je ale potřeba učinit hned na začátku.

Chcete se domáhat náhrady škody? Pomůžeme vám, stačí se nám ozvat.